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国土部:四季度将加大住宅用地供应量

http://hn.zyloushi.com/  楼市资讯  《证券日报》  2013-10-17 8:20:07
    前三季度,全国住宅用地供应9.17万公顷,同比增加28.4%,远超近五年同期均值。
    10月16日,国土部对外公布了前三季度住宅用地的供应情况。国土部方面表示,与去年前低后高的市场发展态势有所不同,今年房地产市场景气一直维持在高位,带动土地供需提升。7、8、9月全国房地产公告量连续增加,预计四季度房地产和住宅用地供应量会继续增长。同时,保障性安居工程用地也提前全部落实。
    据悉,前三季度,全国住宅用地供应9.17万公顷,同比增加28.4%,远超近五年同期均值(6.29万公顷)。住宅用地中,商品住宅用地供应7.13万公顷,同比增加37.3%,也超过了近五年同期均值。
    70个大中城市住宅用地供应增长则超过三成,北上广深4个一线城市增幅最高,其前三季度住宅用地供应量已接近或超出过去5年平均水平。
    虽然北上广深的土地供应较往年增多了不少,但国土部仍要求这4个城市自今年起,要在过去5年平均实际供应量的基础上连续增加住宅用地供应量。为此,北京10月将推出约150公顷的住宅用地;上海市则已制定四季度住宅用地供应项目清单,并落实入市时间节点,预计全年供应量较5年平均供应量增加20%左右。
    而就在国土部要求一线城市继续加大住宅用地供应量的同时,国土部相关负责人也表示,“温州、贵阳、鄂尔多斯这些前几年土地供应规模偏大的城市,应适当放缓住宅用地的供应。”据悉,鄂尔多斯和温州自2011年下半年开始,房价便领跌全国,贵阳则因大盘扎堆、供应量较大饱受争议。
    此外,国土部方面表示,截至9月底,全国未竣工住宅用地超过40万公顷,比年初增加9.3%。在建住宅用地约27.6万公顷,比年初增加5%,已供土地正逐步进入开发建设阶段。按照正常开发周期,预计明年上半年将有相当数量的已供土地会形成有效供给,不仅能够有效稳定当前房屋和土地市场预期,还有助于保证后市住房持续有效供给。
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