观澜湖观邸项目位于位于海南的商务及政治中心文化中心海口市，海口市不仅是海南省的政治、经济、文化中心，也是中国著名的滨海旅游度假城市，这里常年平均气温22摄氏度，气候宜人、空气清新、椰树婆娑、水清沙细。本项目地处海口市观澜湖大道1号，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，距市区及海口美兰国际机场仅十五分钟车程，交通方便。周围大片绿树环抱，雷琼火山世界地质公园近在咫尺。
观澜湖观邸总占地约21平方公里，根据规划区的自然条件，结合营造一个国际化、生态化的综合休闲项目的总体定位，将规划区分成“北区（休闲运动区）、中区（休闲度假区）、南区（休闲养生区）”三个功能区。一期建筑面积约13万平方米，共16栋，1344户。其中4栋的酒店式公寓和12栋空中别墅组成。本期推出的面积为67-382㎡，户型为一房两房，布局空间通透明朗，干湿分区明确，大尺度观景阳台，室外泳池不客厅无缝对接，在家中泳池放松身心眺望绿海，尽享海南自然生态景观。外立面采用东南亚风格建筑，外形挺拔秀美，色彩柔和，与周边自然景色相呼应，成为自然景观的点缀，在超宽的楼距衬托下成为另一道别致的景观。户户有景，不仅享有高尔夫、荔枝林和湖景三重景观，球场边单线行排布，保证高尔夫景观最大化，是观澜湖多年土地开发的积累与传承。“空中别墅”产品户型设计独特，5.6米的层高，使得在海南市场更为稀缺。除此之外还享有利兹卡尔顿酒店和万丽酒店、观澜湖度假酒店、会所、亚洲最大的温泉SPA（ 五大洲风情）、高尔夫球学院及商业小镇等世界级的完善配套。
综合商场：500000㎡商业小镇，【观澜湖•兰桂坊】项目
其他：火山口国家地质公园、10大高尔夫球场、商业小镇、观澜湖酒店、利兹卡尔顿酒店、亚洲最大温泉SPA、火山岩水上乐园
占地面积:38763平方米
建筑面积:134345平方米
开工时间:2010-10-05
竣工时间:2012-10-31
开发商:海南观澜湖房地产开发有限公司
投资商:骏豪地产
物业管理公司:深圳骏高物业服务有限公司海口分公司
代理商:中原地产代理有限公司海南分公司
工程进度:结构封顶(2012-04-10)
产权年限:70年
户 数:总户数1344户
