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楼市或在暖冬中度过2012

http://hn.zyloushi.com/  楼市资讯  海南日报  2012-12-4 8:59:19
    上市房企披露的业绩显示,以万科、保利、招商地产为代表的龙头房企已经率先接近或完成了全年的销售目标。与此同时,根据市场机构的统计,11月全国主要城市的房地产成交再次出现了“供销两旺”的热闹场面。2012年收官在即,尽管经历了几年来最冷清的“金九银十”,但在不少业内人士看来,随着成交量价双双走高,全年房地产或将在“暖冬”中画上句号。
    标杆房企提前完成目标
    业绩分化日益明显
    尽管2012年楼市的“金九银十”成色不足,但11月初陆续公布的上市房企的业绩状况还是让人眼前一亮。
    根据公开披露的信息,万科前10个月累计实现销售面积1035.2万平方米,销售金额突破千亿元,达到了1100.2亿元,同比分别增长9.95%和2.41%。如果加上11月和12月的推货量,预计万科今年销售额有望超过去年。
    同样突破千亿元销售金额大关的还有中海地产,由于实行降价跑量策略,中海地产前10月实现销售额1006.8亿港元,同比增长28.9%,提前完成全年1000亿港元的销售目标。
    保利地产今年也收获丰厚,保利前10月实现签约销售金额833.29亿元,同比增长32.91%,超额完成年初制定的800亿元销售目标。
    中原集团研究中心发布的报告称,从几家公布年度销售计划的标杆房企情况来看,平均销售计划完成率达到99%,明显好于预期。华润、招商、中海均已超出年度销售计划。
    不过,就在标杆房企高奏凯歌的同时,一些中小房企卖地求存的情况也屡屡出现。北京中原市场研究部总监张大伟表示,大品牌房企可以通过“以价换量”快速回笼资金,而中小房企在储地有限、项目有限的状态下,压力则愈加明显。
    11月成交再创新高
    楼市迎来“暖冬”
    标杆房企亮眼的业绩可谓是全年房地产市场回暖的一个注脚,与之相比,各主要城市楼市成交量的回升则更加直接地反映出市场的现

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中原楼市购房帮,看房、购房、团购专线:139 390 43210、138 038 43210
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