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8月百城房价10442元/㎡ 环比涨0.92%

http://hn.zyloushi.com/  楼市资讯  中原楼市网整理  2013-9-3 8:42:51

    中国指数研究院今天发布8月份“百城价格指数”。数据显示,2013年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨;北京、上海等十大城市住宅均价环比涨1.49%,同比涨12.18%。
    中国指数研究院分析称,在部分城市供应依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下,8月新开盘项目“日光”现象仍有出现,土地价格持续攀高,进一步拉动百城指数上涨。
    同时,展望即将到来的“金九银十”,推盘量增加将缓解房价上涨压力,但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面,其调控政策可能进一步升级;另一方面,绝大多数城市供应充足,品牌房企纷纷加大推盘,房价涨幅仍将在一定范围以内。
    百城(新建)住宅价格环比2013年7月涨跌幅分析

    2013年8月,住宅价格环比7月上涨的有71个城市,较上月增加10个城市。涨幅居前十位的城市依次是:福州、徐州、日照、北京、昆明、兰州、郑州、宝鸡、柳州、武汉,涨幅在2.1%-4%之间。其中,福州、徐州涨幅超过3.5%,日照、北京、昆明、兰州涨幅在2.5%-3.5%之间,郑州、宝鸡、柳州、武汉涨幅在2.1%-2.5%之间。另外,宿迁、惠州、佛山等61个城市环比上涨,其中宿迁、惠州、佛山等10个城市涨幅在1.5%-2.15%之间;深圳、廊坊、厦门等11个城市涨幅在1%-1.5%之间;太原、金华、新乡等40个城市涨幅在1%以内。
    2013年8月,住宅价格环比7月下跌的有29个城市,较上月减少10个城市。跌幅居前十位的城市依次是:芜湖、湘潭、常熟、北海、秦皇岛、德州、苏州、湖州、昆山、江门。其中,芜湖、湘潭、常熟跌幅超过2%,芜湖以2.29%的跌幅排在第一位;北海、秦皇岛、德州、苏州4个城市跌幅在1.5%-2%之间;湖州、昆山、江门等7个城市跌幅在1%-1.5%之间;东营、大连、汕头等15个城市环比跌幅在1%以内。
    百城(新建)住宅价格同比2012年8月涨跌幅分析
    2013年8月,百城住宅价格同比2012年8月上涨8.61%,连续第9个月上涨且涨幅比上月扩大0.67个百分点。有90个城市住宅价格同比上涨,上涨城市较上月多1个,其中,广州、北京、郑州、汕头涨幅介于21%-25%之间;衡水、泉州、厦门等19个城市涨幅介于10%-21%之间;长春、哈尔滨、兰州等63个城市涨幅在1%-10%之间,北海、沈阳等4个城市涨幅在1%以内。
    2013年8月,有9个城市住宅价格同比下跌,下跌城市较上月减少1个,其中,海口、温州的跌幅超过10%,分别为10.89%和10.23%;三亚、张家港、江阴和贵阳4个城市跌幅介于1%-8%之间;昆山、聊城和南宁的跌幅均在1%以内。

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