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多地房价调控目标难完成 地方政府面临问责

http://hn.zyloushi.com/  楼市资讯  中新网  2013-10-24 8:44:14
    目前,全国楼市已临近年末,随着房价的不断上涨,各地年初制定的房价调控目标能否实现成为各界关注的重点。据国家统计局最新数据显示,9月份房价同比涨幅超过10%的城市达到14个。对此,不少业内及专家观点认为,部分城市无法完成年度房价调控目标已成定局,按年初调控政策要求这些城市将面临问责,控制房价需要增加楼市供应并尽早出台房产税。
    连续三个月至少10城房价同比涨幅超10%
    据国家统计局9月份70城市房价变动数据显示,北京、上海等一线城市房价同比涨幅已经超过20%,其中北京涨幅居首,达到20.6%。
    数据显示,9月份房价同比涨幅超过10%的城市已经达到14个,除了一线城市,还有厦门、郑州、南京、沈阳、福州等10城市。记者梳理发现,自7月份以来,已经连续三个月有至少10个城市房价同比超10%。对此,中原地产市场研究部总监张大伟分析:“一、二线城市"日光盘"频出,而且各地用精装修拆分等额外的购房支出也在增加。实际价格上涨幅度超过指数体现的涨幅。目前这些城市房价即使不涨了,年底的指数涨幅也将超过10%。”
    专家称北京等地年度房价调控目标难完成
    有媒体日前曾报道称:“随着房地产市场的量价齐升,不少城市的房价涨幅已超过政府年初的调控"承诺",后市如何调控备受关注。”
    回顾年初各地制定的房价调控目标,大多要求“房价涨幅不高于当地人均可支配收入实际涨幅”。但截至到前半年,部分城市房价涨幅已超过人均可支配收入涨幅,如南京统计局数据显示,今年1-6月城市居民人均可支配收入同比增长9.4%,6月份房价涨幅同比达12.3%。厦门统计局数据称,上半年该市城镇居民人均可支配收入增长8.3%在,而同期房价同比上涨达11.9%。
    有分析人士认为,今年许多大中城市房价上涨比较明显。9月份到年底,房价很可能还将保持上涨态势,这将导致房价上涨快的城市调控目标可能完不成。另外,针对当前一线城市

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