首页 资讯 购房 社区 黄页 滚动播报:
资讯首页 楼市新闻 一品楼市 地产专题 楼市活动 土地开发 房产指数 媒体专区 楼市名人堂 在线直播
海南新闻 | 国内新闻 | 深度报道 | 展会动态
   您所在的位置: 资讯首页 > 楼市新闻 > 海南新闻 > 文章内容

四季度楼市博弈推动房价平稳

http://hn.zyloushi.com/  楼市资讯  经济参考报  2012-10-27 8:09:06
,三季度,超六成购房者认为周边楼盘价格出现不同程度上涨,进而导致购房者认为房价非常高的比例出现反弹,与2季度相比上升了5.1个百分点。而此前几个季度,这一比例一直在下滑。
  由于购房者认为周边楼盘销售活跃程度明显提升,并认为未来成交量会提升的比例持续增长,因此近六成购房者看涨未来房价,这也使得购房者认为未来半年适合购房的比例出现下降。
  “十一”期间举行深圳秋季房地产交易会,由于价格优惠不足,虽然场面热闹,但实际成交有限。作为传统的冲业绩时间段,购房者对“十一”促销普遍抱有一些期待,然而面对98折、99折这样的常规促销手段,购房者普遍反映“这样的价位,刚需真是买不起!”,只能“再等等”、“以后再说”了。
  对此,深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄认为,受市场成交复苏、资金有所积累影响,房企及时转变以价换量的心态,改为较为进取的价格策略,同时,促销途径及打折扣等优惠方式也同步减少,是楼市从“两旺”转变为“博弈”的主要原因。
  但是,吴志辉认为,由于目前成交客户的主流依然是价格承受力较低的刚需人群,投资客占比仅为为13.6%,处于历史地位,因此,刚需为主流的产品结构导致价格难以提升,房价上涨动能有限。
  上有封顶下有兜底四季度房价将以平稳为主
  在卖方降价动力不足、买方涨价动能有限的情况下,专家认为,四季度房价将以平稳为主,成交将较为乐观。
  中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,受此前市场回暖影响,房企获得了喘息的机会。与此同时,楼市调控基调仍未改变,换届后如果政策没有太大的变化,刚需仍将是市场成交的主力。因此从供求关系来看,四季度房价难涨也难跌。
  而从外部环境来看,房价也面临着“上有封顶、下有兜底”的局面。
  近期,为了控制房价涨幅,地方政府频频拿出新政。陕西规定地产项目合

  [1] [2] [3]  

中原楼市购房帮,看房、购房、团购专线:139 390 43210、138 038 43210
  更多相关新闻
·9月海口房价同涨1.1% 住建厅:高位增长难 [2013-10-27]
·九月70城中65城房价环比上涨 [2013-10-22]
·中国多地房价连涨 调控目标恐难实现 [2013-10-05]
·百城房价连涨16个月 9月79城市涨价 [2013-10-03]
·房价濒临失控 住建部急查限购、限贷执行 [2013-09-12]
·8月百城房价10442元/㎡ 环比涨0.92% [2013-09-03]
·房企再融资潮来势汹汹 或将致房价报复性上涨 [2013-08-20]
·央行:34.1%居民预期下季度房价上涨 [2013-06-22]
·“地王”频现诱导房价上涨 土地出让方式亟待变革 [2013-06-21]
·四季度房价将“上封顶下兜底” [2012-10-25]
  相关评论  已有0条评论 (点击查看)
昵称: 匿名
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明中原楼市网同意其观点或证实其描述。
新闻排行
即时排行 热评新闻
最新活动 更多>>
大地集团&领创·天誉华庭业主答谢会1月9日感恩落幕
大地集团&领创·天誉华庭业主答谢会1月9日感恩落幕
·幸会萨金特!鸿园第二届资本论坛
·绽放中原,献礼河南!华商汇品牌
·楷林中心“牵手”《音乐之声》媒
·上品新天地售楼中心盛大启幕!
·2015绿都地产高端系·澜湾媒
·“7囍骑行节 中益在行动”百人
·伟业巴黎印象全城排号盛大启幕
热点专题 更多>>
南熙福邸:真正的好房子不只是空气
阳光城,双气、双地铁、真正的学区房
·中益7囍,百人骑行嘉年华即将启
·伟业巴黎印象 精致空间,定义高
·中益7囍零浪费面积学区房 67
·荣立鸿鹄嘉苑 龙湖畔、地铁站的
·周末星急购 钜惠不打烊 到物华
·红五月完美收官 郑州房价破万元
·服务中心 ·关于我们 · 版权声明 ·网站招聘 · 广告服务 ·本站约稿 ·友情链接 ·网站地图·
客服电话:0371-60125500 65650711 65650722 广告专线:0371-65650700 一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555、139390 43210、138038 43210
E-mail:ZYloushi@163.com 本站法律顾问:河南天坤律师事务所李京华主任律师    豫ICP备08007480号     版权所有:中原楼市