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九月70城中65城房价环比上涨

http://hn.zyloushi.com/  楼市资讯  中原楼市网  2013-10-22 8:04:51

    10月22日,国家统计局发布9月份70个大中城市新建商品住宅、二手房价格变动指数,其中,9月份郑州新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨12.7%;二手房方面,环比上涨0.7%,同比上涨5.5%。
    2013年9月份70个大中城市新建商品住宅价格指数
    一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况)
    (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为1.9%,最低为下降0.3%。
    (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。9月份,同比价格变动中,最高涨幅为20.6%,最低为下降1.8%。其中石家庄环比涨幅0.9%,同比涨幅8.2%。




    二、二手住宅价格变动情况
    (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有3个,上涨的城市有63个。环比价格变动中,最高涨幅为1.8%,最低为下降0.6%。
    (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。9月份,同比价格变动中,最高涨幅为17.8%,最低为下降5.3%。其中石家庄环比上涨0.5%,同比涨幅1.7%。
    同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关
    对于发布的9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
    一、各类城市间房价变动差异和分化较大的格局未变。9月份,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个,比8月份减少了1个;同比上涨的城市有69个,与8月份相同。涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市,其他城市房价涨幅相对较为平和。初步测算,9月份,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%,天津等31个二线城市平均上涨0.7%,唐山等35个三线城市平均上涨0.6%。
    二、同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。今年9月份,城市新建商品住宅价格同比上涨,既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果,也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。去年9月,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格同比分别下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。据测算,去年9月其他51个同比下降的城市新建商品住宅价格同比平均下降1.8%。

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