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多地房价调控目标难完成 地方政府面临问责

http://hn.zyloushi.com/  楼市资讯  中新网  2013-10-24 8:44:14
的房价涨幅情况,中国房地产学会副会长陈国强对记者表示,“从北上广深四大城市来看,房价涨幅超出年度的调控目标已成定局,不可能再降回来。”
    陈国强表示,北京和上海今年的房价调控目标都是与去年保持稳定,但是就目前两地的房价涨幅水平来看,“如果房价是两位数,甚至是20%的增长,肯定不是一个平稳的状态。”
    另据清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明表示,北京的房价已经涨得很高,而且他对目前的房价数据持怀疑态度。他甚至认为:“北京房价是涨了有百分之十几吗?其实已无法估算了。”
    三问房价控制目标:
    如何问责地方政府?
    据了解,《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)于今年3月1日发布,要求完善稳定房价工作责任制:“各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),要按照保持房价基本稳定的原则,制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标。”
    同时要求,“要建立健全稳定房价工作的考核问责制度,加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的,要进行约谈和问责。”目前,部分城市年度房价调控目标恐难完成,到时如何问责?
    对此,有媒体援引广州市房协专家委员彭澎观点称,即便完不成房价控制目标,对地方政府来说也不会有太大影响。“可能就是找个官员谈个话就完了,问责程度不足以震慑地方。而且房价是因为地价,所以如果住建部约谈的话,国土部是不是也要约谈呢?”
    中国房地产业协会副会长朱中一接受采访时说:“国务院文件第一条提到稳定房价目标责任制,执不执行?这些问题应该给老百姓一个姿态性的说法。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示:“问责要看怎么问法,光检讨不能解决问题。问责不仅是问房价调控目标完不成,也要问房价背后的问题,找出原因

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