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海南将降低商品住房比例 禁变相房地产开发

http://hn.zyloushi.com/  楼市资讯  海南日报  2013-11-4 8:17:13
实施,开发建设过程中不得擅自变更规划,禁止违规变更土地用途和更改容积率。在供应商品房用地时,要坚持大企业进入、大项目带动的原则,设定合理、公开透明的条件,提高商品房用地的准入门开。
    同时,海南省还将建立全省范围的房地产用地诚信企业名单,凡存在拖欠土地出让金、恶意囤地炒地、违规开发建设和销售等违法违规违约行为的,禁止其参与新的商品房用地竞买。同时建立海南省土地利用动态巡查制度,促进已供房地产用地及时开发利用,对闲置土地严格按规定进行处置。
    海南省还将继续推进保障性安居工程建设,充分发挥其稳定房地产市场的积极作用。加大公共租赁住房建设比例,加快推进棚户区(危旧房)改造。同时单列保障性安居工程和集体建设用地新增计划指标,保证保障性安居工程和农村居民建房用地需求。此外,《意见》还强调加强商品房预售管理,对八层以下(含八层)房屋预售许可的最低形象进度要达到主体完成且质量验收合格,八层以上房屋施工进度应达到三分之二以上楼层方可预售。

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